QUINS EDIFICIS HAN DE PASSAR LA ITE?
El 26 de febrer de 2011 va entrar en vigor el nou Decret 187/2010, sobre la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) d’habitatges, que estableix una revisió obligatòria que han que passar tots els edificis d’habitatges plurifamiliars que tinguin més de 45 anys.
QUAN S’HA DE PASSAR LA ITE D’UN EDIFICI?
La ITE es regula mitjançant el Decret 187/2010, en vigor el 26 de febrer de 2011. Els terminis dins del quals tots els edificis plurifamiliars d’habitatges l’han de passar són els següents:
Edificis construïts abans de 1930  fins el 31-12-2012
Edificis construïts entre 1931 i 1950 fins el 31-12-2013
Edificis construïts entre 1951 i 1960 fins el 31-12-2014
Edificis construïts entre 1961 i 1970 fins el 31-12-2015
Edificis construïts des de 1971   Passats 45 anys
PROCEDIMENT PER A SOL·LICITAR LA ITE​
1. INSPECCIÓ DE L’EDIFICI PER PART D’UN ARQUITECTE TÈCNIC
L’arquitecte tècnic realitza l’Informe d’Aptitud. El resultat de l’informe pot ser:
• MOLT GREU: Existència generalitzada de deficiències que per la seva importància afecten greument l’estabilitat de l’edifici i representen un perill per a la seguretat de les persones. S’adoptaran amb caràcter immediat mesures de seguretat. Dóna com a resultat un Certificat de la Generalitat de NO APTE.
• AMB DEFICIÈNCIES GREUS: Existència de deficiències que per la seva importància s’han de reparar en els terminis indicats pel tècnic. Si les deficiències comporten risc per a les persones, s’han d’adoptar mesures urgents de seguretat, prèvies a l’execució de les obres. Posteriorment a la reparació es sol·licitarà el Certificat d’Aptitud a la Generalitat.
• AMB DEFICIÈNCIES LLEUS: Existència de deficiències produïdes per la falta de conservació. S’han d’efectuar treballs de manteniment per tal d’evitar el deteriorament de l’edifici.
• SENSE DEFICIÈNCIES: No s’aprecien deficiències en la inspecció ocular.
Els tres darrers casos el resultat de l’informe és un Certificat d’APTE.
2. SOL·LICITUD DEL CERTIFICAT D’APTITUD A LA GENERALITAT
Un cop elaborat l’Informe d’Aptitud es prepara el document que acredita el compliment de la normativa i que permet sol•licitar el Certificat d’Aptitud de la Generalitat (és a dir, una ITE favorable). Té una vigència de 10 anys.​

 



​